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疫苗研發有成、汽車市場明年有報復性需求 林學圃：輪胎業景氣連動受惠

新冠肺炎疫苗研發露曙光，可望為低迷的輪胎產業景氣注入回溫動能；南港輪胎(2101)名譽董事長林學圃1日在台新證券舉辦的投資論壇上指出，受壓抑的汽車市場，明年將可出現報復性反彈，輪胎業景氣可望連帶受惠回溫。南港輪胎指出，12月起，南港已調漲旗下轎車胎、休旅車、商用車等產品售價，幅度約5%。林學圃指出，近期中國大陸汽車市場已出現強勁的復甦力道；加上人工橡膠等原物料價格持續走高，已推升輪胎供應鏈價格的波動。南港輪胎也因此在12月調漲了產品價格。輪胎產業景氣逐漸回溫，加上擴廠效應，已反映在南港輪胎今年第三季的財報；當季的營業毛利率25.43%，已比去年同期提升近7.5個百分點。本業獲利能力的提升，林學圃認為，主要是新豐廠擴廠，機器設備汰舊換新，提升生產效率、降低成本所致；除此之外，持續調整產品結構，強化雪地胎等高值化產品比例，也讓毛利率有明顯的提升。對於2021年本業的展望；林學圃指出，因應全球節能減碳趨勢，電動車銷售額每年都呈現幾近倍數的成長幅度，加上各國政府相繼推出的獎勵措施，市場需求後勢可期。汽車市場的需求結構產生質變，SUV銷售比例已逼進40%，並且持續攀升。因此，將降噪海綿緊貼於輪胎內側的電動車胎、客製化的花紋及規格的SUV休旅車胎，會是南港下一波新產品的亮點，也會是成長力道較強的品項。至於備受市場矚目的南港舊廠開發案、並已在2019年底正式公開銷售的「世界明珠」建案，林學圃指出，在台北市政府積極推動南港東區門戶計畫下，世界明珠案的銷售率已達到6成，總銷售金額已衝破250億元。市場指出，2021年，在輪胎本業景氣回溫；加上「世界明珠」建案業外的貢獻，南港輪胎明年的營運成長預估會有大幅度的成長。(工商 )

堅持自然農法種酪梨 楊金坤夫婦成大內高手

楊金坤、李雪芬夫婦在八八風災後，回到台南市大內區接手母親留下的酪梨園，採用友善環境的自然農法，全草生的自然環境，還放養雞、鵝來吃蟲做生態防治，經過11年時間，園區已經擴張到2.5公頃，光是酪梨種類有30多種，還有可可、洛神、紅毛丹等植物，雖然產量不比慣行農法多，但因天然健康，培養出一批死忠顧客，現在女兒楊子賢也回家幫忙，兩代一起打拚，希望能種出幸福的果實。 夫妻2人原本計畫退休後回到台南，但一場颱風淹沒了楊金坤母親的酪梨樹，也帶走了阿嬤，讓他們決定提前回鄉，重新整理果園，希望至少能回復到之前的樣子，沒想到一頭栽入後，做出興趣來，現在全家都投入，不只守住了阿嬤的酪梨園，規模也翻了好幾倍。楊金坤說，當時母親栽種的酪梨數量不多，果園就像是她的運動場，每天就是要除除草、整理果樹，悉心呵護，也堅持不用農藥，因此夫妻倆接手後，依然維持同樣做法，還曾經被其他農人笑「太傻」。原本在北部從事資訊業，從農可說是一竅不通，夫妻倆到處上課，也跟農試所的人員變成好友，學習各種栽培技術，當時果園有螞蟻、昆蟲肆虐，為了不用藥，他開始放養雞、鵝，偶爾餵點玉米當「點心」，其他「要吃自己找」，幾年下來族群繁衍，果然成為除蟲好幫手，還會下蛋讓他們「加菜」。李雪芬說，果園生態豐富，她至少就看過4種不同的樹蛙，其他還有蟬、螢火蟲等，有農業團隊看上生態，還種蜜源植物、養蜂做研究，去年果園也取得有機認證，連在電信業上班的女兒楊子賢都決定返鄉幫忙，未來更計畫開放體驗遊程，把友善農法的好處傳遞下去。

陸蛋殼公寓爆危機 資金缺口傳上看百億人幣

近年大陸長租公寓、租房平台頻頻「爆雷」，2018年至今已超過170　家，今年影響最受關注最多的是蛋殼公寓事件。據大陸《財經》引述上海律師張偉與多個城市租客聯繫錄音指出，蛋殼現資金缺口有90億元（人民幣，下同）之多。甚至一位前清潔服務合作商說，據蛋殼供應商自行統計共約6億元貨款未結清，兩項相加的資金缺口上看96億元。據了解，蛋殼公寓事件之下，包含自如、我愛我家、建設銀行均被大陸住建委詢問過接手意向，但至今仍無具體消息，而微眾銀行也給出4個月的徵信期間供各方尋找租金貸缺口解決方案。近期，蛋殼公寓多地被曝「爆雷」，很多租客被強制解約面臨「房租不能退，有房不能住」的兩難。如果搬走預付的房租就沒了，不搬又有被強制清退的可能，同時蛋殼公寓租客更反映不僅損失已交的押金和房租，未來每個月還需繼續支付「租金貸」，否則可能會影響徵信。(旺報 )

曾中風又乳癌 這樣吃讓她55歲比48歲更健康

與其買一堆補品，不如好好吃飯。許多人以為，「藥膳吃補」就是要加入許多藥材熬燉，但是對日本作家麻木久仁子來說，藥膳指的不是「吃中藥」，而是依照季節、體質與身體狀況，挑選愛吃的東西，在三餐中加入小變化，就能告別各種不適、預防疾病，從早到晚都活力十足。她認為，「所有食物原本就有生命力。不管是高麗菜還是豬肉，本來就是生物。因此不管什麼食物都是能量的結晶。」她走過腦中風與乳癌風暴，除了醫療之外，食療幫助不少。她把這些飲食範例寫成《藥膳師的生命力餐桌》一書，以下為重點書摘：那是發生在我48歲那年冬末的事。當時，我的右手和右腳突然有發麻的感覺。我的半身完全使不上力，無法行走。於是我去醫院照了腦部核磁共振，結果發現自己得了腦梗塞。在做了各種全身檢查後，醫師說主要是因為壓力所引起的。之後，我又接受了全身精密檢查，這次診斷出我罹患了乳癌。在那一瞬間，我才對「死」這個字有了非常深切的感受。幸好腦梗塞和乳癌都是早期發現，並沒有造成什麼大礙。但從那時起，我深深覺得不能再這樣下去了，一定要為身體健康改變生活型態才行。我認為如果要改變生活方式，首先要注重飮食。因此，我從眾多選項中選擇了「藥膳」，理由是因為藥膳沒有「某種東西不能吃」的飮食限制。藥膳認為藥食同源，所有的食材都有能量。而從不同食材中取得能量，「用飮食來補充生命力」就是藥膳的觀念。雖然每個人與生俱來的生命力無法改變，但只要愼選食材好好攝取，還是能夠將生命力補足！這就是所謂的「後天精力」。 打從我開始學習藥膳之後，吃這件事眞的變成了一大樂趣，不僅對於塑造自己身體的食材會打從心底感到珍惜，面對下廚這件事也不再覺得麻煩提不起勁了。如今的我，當然比年輕時來得有年紀，不過很神奇的是，我覺得正値55歲的自己反倒比以前來得更健康有活力。而且，身體狀況好，心情自然也會好，這一切無疑要歸功於我在飮食方面的改變。我以前經常隱約感覺到身上有許多病痛，不過自從注意要補充生命力，並且改變長久以來的飮食型態後，我已經親身體會到了以下這些變化：‧ 皮膚狀況改善‧ 比較不容易心煩和焦慮‧ 比較不容易疲勞‧ 季節交替時身體較少生病‧ 就算身體不適，很快就能康復‧ 心情總是很愉快這一點一滴或許都只是小小的改善，但是像這樣透過飮食補充生命力而不斷累積的舒暢感，已逐漸成為我每天生活中的喜悅了。食譜推薦:文章來源：本文節錄自：【藥膳師的生命力餐桌：84道四季料理，告別假性健康，提升自癒力，養成不生病體質】一書(中時新聞網)

汐止警分局防搶演練 助資淺員警熟悉作業程序

為遏止強盜、搶奪、擄人等重大社會治安案件發生，新北市汐止警分局今（1）日與汐止區農會配合實施金融機構防搶演練，假想金融機構遭搶後攔截圍捕，藉演練提升員警實況執勤應變能力，讓員警熟悉各類重大案件發生攔截圍捕作業程序，防制搶奪等重大刑案發生。汐止分局表示，本次演練主要使從警資歷未滿2年的警員熟稔重大、特殊刑案發生圍捕作業程序，訓練臨場應變能力，以及運用各重要聯外道路口攔截點、車牌辨識系統等，於重大刑案發生後，即時追緝攔截罪犯、迅速破案，發揮勤務指揮管制功能，使歹徒不敢存有僥倖心理，維護轄內治安。汐止分局呼籲，民眾外出儘量少帶大量現款及貴重金飾，宜使用金融卡、信用卡、手機支付等替代現鈔，存領大量現款宜有2人以上同行護送，或報請警察機關協助護送，謹防歹徒覬覦，存錢、提款時，注意身旁陌生人。遇有搶案發生，無力追捕或發現可疑人物時，應即撥打110，並確記歹徒容貌、體型、特徵、衣著、交通工具及逃離方向，迅速報案，警方將隨時提供民眾必要協助。